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Belle villa provençale rénovée au calme
Grasse

850 000 €

Surface : 155 m² (Surface totale: 200 m²) • Terrain : 1100 m²

Référence 824 • EN EXCLUSIVITE, à voir absolument! Située à quelques minutes de la pénétrante et pourtant au calme dans un quartier résidentiel au Sud Est de Grasse, cette villa provençale de 150 m2 a été entièrement rénovée.

L'atout majeur de cette maison réside dans sa splendide pièce de vie très lumineuse de 88 m2 comprenant un espace salon avec poêle à granulés, une cuisine américaine entièrement équipée et un espace billard/salle à manger avec baie vitrée.
De plain pied vous trouvez également deux chambres avec placards, dont une avec immense dressing et buanderie, ainsi qu'une salle de douche, un toilette indépendant et un cellier.

A l'étage, sous les combles, se trouvent une chambre et un bureau, une salle de bains et des toilettes (plus de 20 m2).

A l'extérieur, sur un terrain plat de 1100 m2 entièrement cloturé et paysagé, se trouvent une terrasse de plus de 60 m2 donnant directement sur la magnifique piscine lagon, un garage et deux abris jardins. Parking pour 5/6 voitures.

Pas de travaux à prévoir.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 155 m²
  • Surface totale : 200 m²
  • Chauffage : Poêle, Granulés/Pellets de bois, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Micro-station d'épuration
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud-est
  • Vue : Jardin
  • Construit en : 1989
  • Année de renovation : 2017
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Terrain (1100 m²)
  • 1 Séjour/cuisine (88 m²)
  • 4 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Internet • Vide sanitaire • Volets roulants électriques • Arrosage • Clôture • Éclairage extérieur • Portail électrique • Vidéophone • Piscine

Proximités

Aéroport • Centre ville • Commerces • Plage • Supermarché

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 945 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1781€ ~ 2409€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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