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VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DU VILLAGE DE VALBONNE
Valbonne

1 690 000 €

Surface : 235 m² • Terrain : 5000 m²

Référence 860 • Proche du village de Valbonne, cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs Golf. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette villa récente d'une superficie d'environ 235 m², s'étend sur un terrain de plus de 5000m2, et se présente dans un état impeccable.

Les différentes terrasses offrent des vues magnifiques sur la piscine, le jardin et la forêt, permettant ainsi un cadre bucolique.

Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, d'un espace de vie spacieux et confortable comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. On y trouve également des toilettes invités avec lave-mains, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-jardin : une grande suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche, baignoire et WC; une deuxième chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau et WC; une buanderie, une magnifique salle polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport, avec hammam et douche.
Tout a été conçu pour offrir détente et confort.

Cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable, alliant sérénité, raffinement, nature et détente. Le jardin paysager propose plusieurs espaces très agréables, comprenant une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque.

Un garage double de 36 m², un abri de jardin de 15 m² et 5 places de parking complètent cette offre exceptionnelle.

A proximité des comodités et des commerces, cette propriété est idéale pour les amoureux de l'art de vivre à la valbonnaise.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces : 8 pièces
  • Surface : 235 m²
  • Chauffage : Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Terrain (5000 m²)
  • 1 Salle à manger/Cuisine (75.86 m²)
  • 3 Chambres (15.9 m², 11.82 m², 11.2 m²)
  • 2 Salles de douche / toilettes (5.95 m², 4.89 m²)
  • 1 Chambre de maître (18.35 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (10.31 m²)
  • 1 Buanderie (6.18 m²)
  • 1 Hammam (3.73 m²)
  • 1 Cinéma (31.96 m²)
  • 1 Cellier (4.26 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Fenêtre PVC • Fenêtres coulissantes • Stores électriques • Volets roulants électriques • Clôture • Éclairage extérieur • Vidéophone • Jeu de boules • Piscine • Salle de sport • Spa • Portail électrique

Proximités

Aéroport • Autoroute • Bus • Commerces • École primaire • Golf • Médecin • Supermarché

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 116 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle

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