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Unique-Moulin en Pierre à Valbonne
Valbonne

7 750 000 €

Surface : 800 m² • Terrain : 30000 m²

Référence 780 • À vendre Exceptionnel moulin en pierre datant de 1609, entouré de 3 hectares de jardins, de forêts et d'un parc naturel, est à vendre à 20 minutes à pieds du village de Valbonne, et 5mn en Voiture .
Au bord de la rivière de La Brague.

Cette demeure historique vous offre près de 800m2 de surface habitable, comprenant une cuisine entièrement équipée, avec cheminée, la salle à manger, le salon et le second salon, tous avec cheminées. Le moulin dispose de 5 chambres doubles avec salles de bain en suite, toutes avec dressing.

En outre, le moulin dispose d'un sous-sol, avec un bar entièrement équipé, une cave à vin et une buanderie et la possibilité de convertir environ 100m2 en espace de vie, comme une maison, un cinéma, une salle de fitness et 4 chambres. Un garage y est présent.

La propriété dispose également d'un appartement de 3 chambres de 82m2 avec un accès indépendant de la maison principale.

Le moulin est entouré de nombreuses terrasses pour la vie à l'extérieur, incorporant une piscine en roche naturelle, avec sa propre source d'eau.

Entouré par le parc naturel, avec le ruisseau de la Brague qui coule au bout du jardin, ce moulin de charme mérite une visite pour apprécier la tranquillité de l'environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces : 12 pièces
  • Surface : 800 m²
  • Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Exposition : Sud Sud-ouest
  • Vue : Forêt
  • Construit en : 1940
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Terrain (30000 m²)
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains / toilettes
  • 2 Séjours
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Appartement (82 m²)
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave à vin
  • 1 Sous-sol (100 m²)
  • 1 Garage

Prestations

Cheminée • Barbecue • Source • Piscine • Jeu de boules

Proximités

Aéroport • Autoroute • Centre ville • Commerces • Mer

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 481 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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