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PROXIMITÉ DU VILLAGE - CALME ABSOLU - VUE DEGAGÉE
Valbonne

1 850 000 €

Surface : 227 m²

Référence 899 • Venez visiter cette élégante propriété qui vous invite à profiter du calme et de la sérénité au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Valbonne.

Cette villa d'architecte s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'une cuisine équipée ouverte, offrent un accès direct à la terrasse. À ce niveau, découvrez la suite parentale avec sa salle de douche attenante, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bain. Un accès pratique au garage est également appréciable.

À l'étage, une quatrième chambre, un bureau/dressing ou une cinquième chambre, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace.

Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de 30 m² comprenant un séjour, un coin chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement dispose de sa propre terrasse offrant une vue sur la piscine.

Nichée sur un terrain d'environ 1250 m², la villa s'entoure d'un jardin agrémenté d'une piscine qui surplombe une oliveraie préservée, offrant une belle vue dégagée.

Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, vous apprécierez la proximité avec le charmant village de Valbonne.
Avec un accès rapide aux grands axes routiers , vous accederez facilement aux grandes villes du département.

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 227 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud
  • Construit en : 1998
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Garage
  • 1 Cellier
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Appartement

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Stores • Volets roulants électriques • Clôture • Alarme • Digicode • Portail électrique • Vidéophone • Piscine • Borne voiture électrique • Fenêtres coulissantes • Vide sanitaire

Proximités

Aéroport • Autoroute • Golf

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 606 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1087€ ~ 1471€
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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