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Villa d'artiste à Roquefort les Pins
Roquefort-les-Pins

1 480 000 €

Surface : 225 m² • Terrain : 1743 m²

Référence 650 • Sur la Côte d’Azur, à Roquefort les Pins, proche de Valbonne dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, à proximité du bord de mer, des écoles internationales et des golfs de renom. Ce superbe mas d’artiste authentique entièrement rénové, vous surprendra avec sa très belle hauteur sous plafond. Vous remarquerez une nouvelle piscine chauffée, une pompe à chaleur et la climatisation réversible dans toutes les pièces.
L'architecture de cette magnifique villa en pierre avec des terrasses sublimes sur un jardin plat apportent une ambiance chaleureuse. Cette maison des années 1900 est tellement bien construite, qu'elle n'avait même pas besoin d'air conditionné, jusqu'à sa récente installation. Vous retrouverez la fraicheur tout au long de l'année, surtout sur la grande terrasse sur laquelle souffle toujours une petite brise, même en plein été.
Une maison d'invité ou de gardien en duplex complètement indépendante vous permettra d'héberger une nounou, un gardien, ou tout simplement de la louer.
Un puits dessert l’arrosage du jardin.

comprenant :

Au rez-de-jardin : entrée, cuisine équipée neuve, toilette invités, bureau, espace de vie ouvrant sur une grande terrasse avec accès direct sur le jardin et l’espace piscine.

Au premier étage: chambre de maître avec une salle de bains en suite donnant sur une belle terrasse et une deuxième chambre en suite avec salle de douche.

Au second étage : deux chambres, une salle de bains et un grenier avec combles.

Une maison de gardien totalement indépendante comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec accès à un jardin privatif et wc indépendant.
A l’étage : deux chambres et une salle de bains.

Cette dépendance a fait l’objet d’une rénovation intégrale en 2021.

Au cœur du très beau terrain plat et arboré, vous trouverez une magnifique piscine miroir chauffée, ainsi qu’un pool House complètement aménagé avec cuisine équipée, douche et wc.

Un immense double garage, une cave et de nombreuses places de parking complètent ce bien (3 places à l’extérieur et 3-4 places à l’intérieur de la propriété).

Ravissante propriété pleine de charme. Venez vite la visiter avec nous.

Résumé

  • Pièces : 8 pièces
  • Surface : 225 m²
  • Chauffage : Central, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Fosse septique
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud-est
  • Vue : Jardin
  • Construit en : 1880
  • Année de renovation : 2021
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Salon (40 m²)
  • 1 Chambre de maître (25 m²)
  • 2 Chambres (14 m², 13 m²)
  • 1 Cuisine (15 m²)
  • 1 Terrain (1743 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Abri de voiture • Maison de gardien • Piscine • Coffre-fort • Interphone • Portail électrique • Vidéo surveillance • Triple vitrage • Éclairage extérieur • Double vitrage

Proximités

Aéroport • Autoroute • Mer • Port

Informations légales

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